诈骗|佛罗里达房地产诈骗

如何避免佛罗里达房地产诈骗

佛罗里达州的房地产诈骗案件呈上升趋势,许多人已经成为其受害者. 要保护你自己不受佛罗里达投资诈骗的伤害,你需要知道如何发现他们,以及在面对物业管理诈骗时该怎么做.

本文简介:

 

弗罗里达房地产诈骗的上升频率

而更多的是与信用卡和商业部门联系在一起, 在房地产行业,欺诈并不少见. 美国人在全国各地都经历过房地产欺诈. 事实上,根据an 公寓列表的研究 2018年,大约5个.两百万租房者都经历过租房诈骗,31.4%的人损失超过1000美元. 在佛罗里达州,当地人和游客都经常上当受骗.

互联网让骗子们很容易就能骗走佛罗里达州无辜居民数千美元, 尤其是随着Craigslist等网站的出现. 骗子开始在网上搜索可用的官方清单, 使用来自可靠网站的信息和照片为自己的目的. 然后,他们用收集到的细节创建自己的列表. 一旦他们的假名单吸引了某人的注意, 然后,骗子会要求以申请费的形式支付, 存款, 或其他费用.

 

如何识别出租物业诈骗

因为骗子可以在世界任何地方策划佛罗里达州的房地产骗局, 要想打击他们可能很难. 每年仍有成千上万的美国人成为这些欺诈行为的受害者. 作为利害关系方, 你必须学会识别租赁诈骗的迹象,以保护自己免受他们的伤害.

 

1. 价格低得令人难以置信

有些清单好得让人难以置信. 如果你遇到任何性质 低租金,你应该做更多的调查. 看看这个地区的其他房产是否有同样的价格范围. 如果不是,那么您发现的列表很可能是假的.

骗子会拿官方名单, 还有照片和信息, 然后把它们作为自己的发布到其他网站上. 他们通常大幅降低价格以引起兴趣. 一旦他们引起你的注意, 然后,他们将继续做或说任何他们可以完成交易.

 

2. 缺乏评论

评论|房地产诈骗如果你依赖物业经理或管理公司, 研究他们以前合作过的客户的评论是个好主意. 只要在谷歌上搜索物业经理或公司的名字,就能找到很多结果. 如果某人过去有过不好的经历并声称欺诈, 和他们一起工作要三思.

除此之外,您还必须确认可能出租的房产没有丧失赎回权. 骗子有时会把丧失抵押品赎回权的房产卖给潜在的租户. 你的物业经理应拥有租用有关物业的合法权利. 你可以前往县记录办公室,方便地检查财产的状况.

 

3. 只收现金

你已经找到了理想的房子,想把它租出去. 但是,在讨论支付方式时,上市公司坚持只以现金支付. 这是一个明显的危险信号.

租房骗子要求匿名,以继续他们的非法活动,避免被抓. 他们坚持用现金来隐藏自己的身份. 如果房源所有者要求你用现金或汇款服务付款,请后退一步. 很有可能这是一个骗局. 有些骗子甚至会要求你使用加密货币.

合法的房地产经理 处理支票付款没有问题吗. 因此, 如果另一端的人想要使用一种不留痕迹的支付模式, 退出这笔交易.

 

4. 写得很差清单

通常情况下,您可以在编写属性列表的方式中发现危险信号. 这些清单通常构造得很糟糕, 整页都有语法错误和拼写错误. 电子邮件和其他通信方式也是如此. 另外, 如果骗子没有从其他官方清单, 他们的假身份证通常几乎没有信息,照片质量也很差.

可靠的物业经理 将有清晰的照片,他们的清单. 他们还会以一种专业的方式写下所有相关的信息. 如果你是一名物业经理,想要防止骗子窃取你的照片, 考虑在上面加一个水印.

 

5. 没有面对面的会议

一些骗子使用创造性的(和非法的)方式向你展示财产. 他们依靠能自动显示的锁箱,甚至是为了欺骗人们而闯入一处房产. 然而,并不是所有的骗子都有耐心或手段做这些事情. 很多骗子只是想尽快拿到钱.

如果所谓的物业经理拒绝亲自带你参观物业,这是一个不好的迹象. 骗子通常会阻止你直接去看房产, 找借口说他们出城了或者没时间. 他们这样做也是为了让你在他们带着你的钱跑了之后无法识别他们.

 

保护自己免受物业管理诈骗

保护|房地产诈骗然而,佛罗里达的房地产诈骗并不局限于租赁房产诈骗. 物业管理欺诈在佛罗里达州的房地产业中也屡见不现.

当物业经理,甚至是有执照的物业经理,向业主收取他们没有做的工作费用时,就会发生这种情况. 他们还可能向业主收取过高的费用,或收取不必要的维护和维修费用, 一开始.

面对这样的问题,业主首先要做的就是向物业经理投诉. 下一步是向国家机构或房地产局提出投诉. 如果有足够多的人投诉他们, 它可能会鼓励该机构进行调查. 业主也可以到一个公共论坛或网站上,详细介绍他们与物业经理或管理公司的经验. 业主也可以采取法律行动,但这需要时间、精力和金钱.

 

保护自己和他人

避免佛罗里达房地产诈骗的关键是意识. 这对你很重要, 作为一个房东, 保持警觉,并学会识别租屋诈骗的危险信号. 通过这样做, 你可以保护你的钱,并向适当的当局报告骗子, 从而拯救他人免受伤害, 也.

寻找最好的物业管理公司, 房地产经纪人, 或HOA管理公司可能是一个困难的过程. 使用佛罗里达物业管理公司的软件可以使它更容易 在线目录,您可以根据位置过滤您的选项.

 

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