佛罗里达的房产税

佛罗里达州房产税:投资者和购房者应该知道的

然后在佛罗里达买房, 重要的是要让自己熟悉作为一个房主的义务. 其中一项义务就是纳税. 但是,佛罗里达的房产税到底是多少呢?

 

谁征收佛罗里达房产税?

在佛罗里达州,房主不必向州政府缴纳财产税. 而不是, 征收财产税的是地方政府, 哪些是他们的主要资金来源.

在你在佛罗里达买房之前,无论是作为你的主要居所还是作为 投资房地产在美国,你必须了解一下地方层面的财产税. 每个县都有不同的比率. 此外,你付多少钱将视物业的价值而定.

有几个县的税率高于全国平均水平. 值得注意的是,佛罗里达州提供了某些免税优惠,可以大大减少你的纳税义务. 房产税率适用于房产的应税价值, 哪些已经考虑了评估限制和豁免.

 

什么是“拯救十大网赌平台的家园”修正案?

拯救十大网赌平台的家园 修正案限制了房主必须向当地政府缴纳的财产税. 根据该法律,财产税的课税增加额以每年3%为上限. 然而,这一评估限制只适用于业主自住住宅.

 

佛罗里达房产税免税须知

如果你打算在佛罗里达买房,准备好支付随之而来的税费. 幸运的是, 有一些值得注意的豁免可能适用于你,所以你可以降低你的税收数额.

 

宅地豁免

宅地豁免适用于佛罗里达州的业主自住住宅. 如果你在佛罗里达的家是你的主要居所,那么你就有资格获得这些豁免. 宅地豁免最高可豁免50美元,你的财产估价为1万英镑, 虽然只有前25美元,000美元是免税的. 至于另外2.5万美元,它只获得非学校物业税的豁免.

 

老年人的豁免

长者免税额适用于长期、收入有限的长者. 只有佛罗里达州的某些县提供这种豁免. 此外,根据你住的地方不同,要求可能也不同. 一般, 有资格获得这种豁免, 老年人必须是65岁或以上,并且总收入低于指定限额. 但是,好消息是,你可以在宅地豁免的基础上申请这项豁免.

 

为年长的家庭成员建造

如果你为62岁或以上的家庭成员建造住房, 你可以选择免除房屋的附加价值,或者从总额中扣除20%, 哪个是更少的. 的家庭成员, 然而, 你必须一直住在建造的宿舍里才有资格享受这项福利.

 

寡妇(er)免税

未再婚的寡妇和鳏夫可以从其评估的财产价值中豁免500美元的税收. 但是,如果你的前配偶去世时你已经离婚了,你就不能申请这项豁免.

 

退伍军人的豁免

有一些退伍军人豁免值得一提.

  • 如果你被部署在美国,你就有资格获得额外的豁免.S. 在过去的一年里服兵役. 豁免是根据你在一年内服务的天数计算的.
  • 在战争或服务相关活动中致残10%(或以上)的退伍军人可以额外豁免5美元,在他们拥有的任何财产上.
  • 光荣退伍的退伍军人和因服役而永久残疾的退伍军人可以免除所有财产税. 同样的道理也适用于那些因为服役而需要轮椅才能自由行动的退伍军人. 在某些情况下,退伍军人的未亡配偶可以申请这项福利.
  • 永久伤残退伍军人光荣退役的,免予征兵, 65岁或以上, 在他们入伍时,他是佛罗里达州的居民. 退伍军人必须在服兵役期间获得残疾资格.

 

总及永久残疾豁免

永久残疾的房主可以获得额外的豁免. 四肢, 例如, 如果他们把自己的财产用作宅基地,是否可以免除所有财产税. 另外, 盲人或使用轮椅自由活动的人可以免除所有财产税, 太, 如果他们的总收入低于某一特定数额.

 

如何确定佛罗里达州的财产税

佛罗里达州的房产税除了知道你需要支付多少钱和哪些豁免适用于你, 你必须熟悉物业税评税的实际程序.

首先是财产评估, 这涉及到让房产估价师给你的房子估价. 佛罗里达的每个县都将有自己的财产估价师, 每年对县里所有土地进行评估的民选官员. 你可以 寻找你的 在这里.

然后你将收到每年的真相Millage(修剪)通知. 这个通知告诉你你的房子的估价和评估价值. 如果你觉得你的房子的估价太高, 你有25天时间向郡调整委员会提出上诉.

如果你有免税资格的话, 确保提交所有的申请和支持文件到你县的财产估价师. 这样,你就可以最大限度地利用该州的免税政策.

此外,您必须知道佛罗里达州使用千分率来计算财产税. 千分之一税率是千分之一,这意味着每1000美元的房产价值要交1美元的税.

要确定您的纳税义务,请使用下面的佛罗里达财产税计算器:

只是价值-评估限制= 评估价值

评估价值-豁免= 应税价值

应税价值*千禧年率= 总体的税收负担

然后,剩下要做的就是缴纳佛罗里达州的财产税了.

 

佛罗里达州每县平均房产税

因为佛罗里达州的地方政府征收财产税, 税率因地而异. 平均而言,佛罗里达州的房产税率为0.这一数字为83%,房主平均每年要缴纳2,035美元的财产税. 这相对低于全国平均水平1.07%.

以下是佛罗里达州各县的清单,以及他们相应的平均有效财产税税率:

  • Alachua县 – 1.18%
  • 贝克郡 – 0.85%
  • 海湾县 – 0.69%
  • 布拉德福德郡 – 0.84%
  • 布里瓦德县 – 0.86%
  • 布劳沃德县 – 1.07%
  • 卡尔霍恩县 – 0.65%
  • 夏洛特县 – 1.00%
  • 柑橘县 – 0.78%
  • 克莱县 – 0.85%
  • 科利尔县 – 0.69%
  • 哥伦比亚县 – 1.01%
  • 德索托县 – 1.28%
  • 迪克西县 – 0.73%
  • 杜瓦县 – 0.94%
  • Escambia县 – 0.79%
  • 弗拉格勒县 – 0.90%
  • 富兰克林县 – 0.56%
  • 加兹登县 – 0.87%
  • 吉尔县 – 0.82%
  • 空地县 – 1.08%
  • 海湾县 – 0.60%
  • 汉密尔顿县 – 1.01%
  • 荷迪县 – 1.02%
  • 亨得利县 – 1.19%
  • Hernando县 – 0.87%
  • 高地县 – 0.91%
  • 希尔斯伯勒县 – 0.98%
  • 福尔摩斯县 – 0.64%
  • 印度河县 – 0.81%
  • 杰克逊县 – 0.60%
  • 杰佛逊县 – 0.90%
  • 拉斐特县 – 0.75%
  • 莱克县 – 0.93%
  • 李县 – 0.95%
  • 利县 – 0.97%
  • 莱维县 – 0.77%
  • 自由县 – 1.03%
  • 麦迪逊 – 0.91%
  • 海牛县 – 0.86%
  • 马里恩县 – 0.95%
  • 马丁县 – 0.94%
  • 迈阿密戴德县 – 0.97%
  • 门罗县 – 0.67%
  • 拿骚 – 0.80%
  • 比较高县 – 0.70%
  • 奥基乔比县 – 1.20%
  • 奥兰治县 – 0.96%
  • 奥西奥拉县 – 0.90%
  • 棕榈滩县 – 1.06%
  • 帕斯科县 – 0.90%
  • 皮内拉斯县 – 0.90%
  • 波尔克县 – 0.86%
  • 普特南郡 – 1.10%
  • St. 约翰县 – 0.96%
  • St. 露西县 – 1.18%
  • 圣罗莎县 – 0.73%
  • 萨拉索塔县 – 0.84%
  • 塞米诺尔县 – 0.88%
  • 萨姆特县 – 0.93%
  • 萨旺尼河县 – 0.95%
  • 泰勒县 – 0.92%
  • 联合县 – 0.76%
  • Volusia县 – 0.94%
  • 瓦库拉县 – 0.76%
  • 沃尔顿县 – 0.53%
  • 华盛顿县 – 0.63%

 

大的投资需要专业的帮助

佛罗里达房产税率佛罗里达仍然是世界各地度假者的热门目的地. 因此,有必要 在阳光之州买房,无论是供个人使用还是作为出租物业使用. 买房是你做过的最大的投资之一. 因此,您应该了解它所带来的义务.

如果你担心纳税责任, 了解你打算买房的地区是有好处的. 佛罗里达州的房产税很难掌握,因为每个县的税率都不一样.

此外,还有许多豁免和评估限制需要考虑. 租赁管理公司可以帮你计算房产税. 使用十大网赌平台的 在线目录 今天帮你找到你所在地区最好的.

 

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